有些人誤把規劃當策劃⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ。結果以失敗告終⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺！美高美游戏官方网一起來談談規劃與策劃的看法:

做田園康養也好♀☿☼☀☁☂☄，美麗鄉村也罷✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，在策劃與規劃誰先進行ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，又誰重要這個問題上①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，還有很多地方政府或公司根本不懂得策劃與規劃誰輕誰重⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺。

很多地方政府或公司特別喜歡找一些學院派先做概念規劃ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，把圖做漂亮些♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，主要應付政府♀☿☼☀☁☂☄，領導喜歡就好☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；。這些概念規劃其中根本沒有市場分析ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ、總體定位㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦、產業選擇ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ、業態組合①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯、開發策略❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣、創新營銷ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ、運營模式✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、創收回報等這個項目的策劃靈魂㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。

一個項目要想完美與成功地落地❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，后面項目開業后會帶來巨大的收益與回報♀☿☼☀☁☂☄，如沒有專人策劃師深入項目當地進行市場調研㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，收集地方人文歷史ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，分析周邊市場需求及消費力數據♀☿☼☀☁☂☄，了解同業競爭對手經營狀況等等☈⊙☉℃℉❅，不做足這個前期工作웃유ღ♋♂，加之策劃團隊在這個行業沒有非常實操能力與成功案例⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，而把一個項目隨便地交付出來先規劃♀☿☼☀☁☂☄，這是不可能有滿意的好結果的⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯。

在國內多如牛毛的農林田特文旅項目中⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，多少人用淚與錢付出多大的慘痛代價①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯？值得引以為戒㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。

往往草根派階段的策劃人就不同了ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，首先❣❦❧♡۵，他們全出身于文旅行業☾☽❄☃，深入了解山山水水⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ；其次⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，他們對行業特點✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、市場❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣、未來需求了如指掌⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾；再次❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，他們在創意上是天馬行空⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，老板獎勵創意✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴；最后❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，他們可以為了一個創意㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，沒日沒夜苦思冥想ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，翻遍各種典籍ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，幾天幾夜不回家⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾。

策劃是項目的靈魂❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，大凡一個成功的項目❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，必須是先由專家對該項目市場分析ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ、精準定位♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃、產業選擇ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ、業態組合☈⊙☉℃℉❅、開發策略☾☽❄☃、創新營銷❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、運營模式ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ、創收回報等策劃后⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，依據這個靈魂及總體思路⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，再來指導下一步規劃㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。

項目直接進入規劃ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，必然會導致洗煤球式改來改去ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，無論怎么改❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，項目缺少靈魂⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，最后也是無法落地的㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。大多政府或公司總是誤把規劃當策劃ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，于是找幾家規劃公司PK方案⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，折騰到最后結果可想而知⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯。

所以美高美游戏官方网不能看到別人成功就跟風⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，硬套生搬地學ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，一定要結合當地文化☈⊙☉℃℉❅、特色❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、民俗㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，以頂層策劃⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，業態落地✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，一定是我做我的①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，讓別人永遠來跟我之風☈⊙☉℃℉❅，才能獲得事半功倍的大收獲✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。