民宿設計公司|民宿集群設計|度假酒店設計—美高美游戏官方网智庫分享

項目策劃-規劃設計-施工建造-運營管理-文旅產業創新服務商

   民宿最早起源于英國㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，上世紀60年代初㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，英國西南部與中部人口較稀疏的農家☈⊙☉℃℉❅，為了增加收入開始為客人提供住宿和早餐⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，屬于家庭式的招待⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，成為最早的民宿類型웃유ღ♋♂。

我國于2015年 11 月 25 日發布《關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，推動了民宿合法化❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣。之后又連續公布《關于落實發展新理念加快農業現代化實現全面小康目標的若干意見》和《關于促進綠色消費的指導意見》✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，鼓勵大力發展休閑農業和鄉村旅游ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，有規劃地開發休閑農莊✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴、鄉村酒店⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯、特色民宿ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ、自駕露營⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ、戶外運動等鄉村休閑度假產品①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯。

雖然民宿設計有別于以往的酒店☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，我國在政策上也大力支持⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，但要做好民宿仍舊需要花不少的心思⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯。那么❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，以怎樣的方式來做才不至于“撲街 ” ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，其設計的核心要素又是什么⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤？

核心要素

1⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾、可延展消費程度（停留）

停留時間保障：以休閑度假型的旅游目的地為佳（游客停留時間1~2.5天）ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，作為民宿的選址㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂；

2ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ、客源的經濟消費力

客源基礎保障：距離發達城市群不超過2.5小時車程為宜☈⊙☉℃℉❅，可直接相關的年游客量達到 200 萬以上☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，有利于持續經營☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；；

3❣❦❧♡۵、氣候及資源環境

氣候條件保障：考慮四季氣候差異帶來的淡旺季影響⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺、濕度❣❦❧♡۵、極端天氣等對建筑設計的影響⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓；

4❣❦❧♡۵、交通可進入性

場地環境保障：視線⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺、坡度坡向ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ、可開展體驗活動的環境條件等ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ。

核心要素 2 ：起名

對于民宿來說♀☿☼☀☁☂☄，名字即是營銷的一部分①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯。民宿的定位就是從一個名字開始✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴。好的名字能夠傳達該民宿的主題㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂、定位♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃、環境☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；、氣質✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅、場景✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、賣點ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，反映該地的資源與環境㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，如過云山居㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂、島居白沙⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤、五號山谷……同時還能傳達主人的胸懷與氣質ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，如大樂之野♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃、隱居⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯、鄉宿⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺、花間堂等等☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；。

1 ㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦、起名也要有原則

詩情畫意的名字吸引人氣⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ；凸顯主題的名字更容易被感知ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ；富有底蘊的名字更具分享特質❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣；朗朗上口的名字有利于傳播和記憶⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ。

2ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ、起名也要定位主題

民宿的選址決定了其可依托的資源✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，也一定程度上決定了民宿的主題特色ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，對文化及自然資源的極致表現與利用①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，是設計一種生活形態的根本：

如果民宿依托花海♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，可借力花卉溫馨浪漫的氛圍進行設計㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦；

如果依托鄉野田園⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，則著力挖掘農家慢生活體驗⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺；

如果靠近雪山❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，可以凸顯圣潔氣質㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，尋找高原環境的獨特優勢①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯；

如果依托古鎮♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃、古街❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，則要充分尊重歷史☾☽❄☃、民俗文化ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ；

如果在山間林野ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，那就重在與環境相融♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，重在體驗ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ；

核心要素 3 ：建筑設計

對于民宿來說⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，建筑設計需要情懷⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，更需要邏輯思維✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。與傳統酒店相比ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，在選址❣❦❧♡۵、規模웃유ღ♋♂、建筑風格✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、客房等方面均存在較大差別ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，無論是改建還是新建❣❦❧♡۵，都是為了更好的提煉出歷史☈⊙☉℃℉❅、人文中的建筑語言ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ。

建筑設計主要分為兩種：

1⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾、老房改造民宿

老房子是活著的歷史和文化❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，民宿設計應讓其煥發新的生命光彩ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，并更好地傳承文化✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。

改造類民宿策略：最大限度的保留建筑原有的文化記憶ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，就地取材對建筑做必要的修繕

a❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣、加建木質的入口雨棚♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，遮風擋雨的同時突出民宿入口ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ。

b⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤、對原有的破舊窗戶進行修繕♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃。

c✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥、以木材和茅草為材料建造涼亭☾☽❄☃，設計民宿的灰空間❣❦❧♡۵，凸顯民宿的鄉居主題⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺。

dⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ、就地取材웃유ღ♋♂，以當地石材鋪設人行道路和路邊景觀小品☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；。

eⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ、以天然石塊和綠色植物做景觀圍墻㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。

2❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、新建民宿

新建并不代表著摒棄當地的歷史和人文❣❦❧♡۵，而是為了更好的提煉出歷史⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾、人文中的建筑語言❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，創新是為了更好的傳承和發展♀☿☼☀☁☂☄，建筑雖是新建❣❦❧♡۵，但它的根卻深深的扎在歷史文化之中①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯。

新建類民宿策略：注重體現當地文化ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，多選用當地的建筑材料來豐富建筑造型✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。

3❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、民宿選材：多選用與自然融合度高的材料⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，凸顯生態性和文化性ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ。

4☾☽❄☃、空間：

室內和室外的過渡空間是民宿的一個重點設計♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，陽臺㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉、露臺等空間可以很好的把人的活動范圍從室內延伸到室外ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，甚至在某些區域可以結合場地現有的地形或植被做巧妙設計❣❦❧♡۵，從而和環境更好地融合在一起☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；。

核心要素4：細節與環境設計

細節設計：關注民宿客房的細部設計❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，細節成就完美ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ；

外環境：舒適宜人的庭院設計⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，私密性⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，趣味性웃유ღ♋♂，故事性①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯；

道路鋪裝上應更注重人行的體驗感ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ；

標識系統要與主題特色✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴、環境氛圍相結合⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ；

民宿必須具有較強的體驗性☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，單是靠情懷難以為繼①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯。要做好民宿所投入的心血㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦、所花費的時間㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦、投入成本的回報等都是漫長的過程♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，但無論如何⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，相信在認真付出①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯、努力經營⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯、良好的推廣和營銷后웃유ღ♋♂，收獲也會接踵而至⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺。

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民宿產業設計❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣、民宿集群規劃①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯、康養度假民宿設計

生態園☈⊙☉℃℉❅、生態餐廳♀☿☼☀☁☂☄、生態酒店及生態農莊設計

文旅小鎮ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ、特色商業街設計

農業觀光旅游㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉、生態農業設計❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰、網紅農場規劃設計 設計

主題水樂園設計⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯、旅游景區規劃

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